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設備充実与野駅まで徒歩４分の１LDK！　設備充実しております！

お問い合わせ番号
0000013363

賃料・初期費用

賃料	12万9000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 10,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1.5ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 41.34㎡	築年月	2024年7月（築2年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	西
アクセス	京浜東北線与野駅徒歩4分埼京線与野本町駅徒歩17分京浜東北線さいたま新都心駅徒歩23分
所在地	埼玉県さいたま市中央区下落合１０８５-１１（周辺地図）

スタッフ
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設備充実与野駅まで徒歩４分の１LDK！　設備充実しております！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、ＩＨクッキングヒーター、全室照明付き、洗面所独立、インターホン、太陽光発電システム、シャッター、給湯、ウォークインクローゼット、追い焚き風呂、照明付き、洗面化粧台、洗濯機置場、ＴＶインターホン、洗面所にドア、温水洗浄便座、ＢＳ、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、バス・トイレ別、脱衣所、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン全室
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、角住戸
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ与野駅西口店 44m コンビニ：ﾛｰｿﾝ与野駅西口店 154m コンビニ：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ与野駅前店 238m スーパー：まいばすけっと与野駅東 241m 郵便局：与野駅前郵便局 250m

お問い合わせ番号
0000013363

物件名	アーベンス 302
所在地	埼玉県さいたま市中央区下落合１０８５-１１
交通	京浜東北線与野駅徒歩4分埼京線与野本町駅徒歩17分京浜東北線さいたま新都心駅徒歩23分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	2024年7月（築2年）
間取り	1LDK（LDK11.4畳、洋室5.2畳）
面積（専有/延床/土地）	41.34㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 10,000円 / –
その他月次費用	シャーメゾンライフSUPPORT24：1,320円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1.5ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去クリーニング費用：73,150円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用	スマートロック設定費用16,500円 , 消臭抗菌施工費用9,900円
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）必須らくらくパートナー初回33,000円、月額2％必須初回33,000円、月額2％
現況	空室	入居時期	2026年9月上旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、二人入居可
備考